Financování bytových domů bez starostí pro výbory SVJ a BD

Úvěrové financování neposkytujeme jako finanční poradenství. Úvěry řešíme jako součást přípravy oprav a dlouhodobé koncepce domu, přičemž jejich zajištění probíhá prostřednictvím spolupracující společnosti Toman finance group, s.r.o. specializované na úvěry pro bytové domy. Úvěry pro tuto společnost vyřizuje sl. Pavlína Večeřová. Díky této spolupráci je možné zajistit nejlepší dostupné podmínky na trhu, vždy s ohledem na konkrétní situaci domu a plánované investice.

Naší rolí je celý proces zastřešit z pohledu domu a výboru. Pomáháme výborům SVJ a bytovým družstvům nastavit financování a dotační řešení tak, aby navazovalo na technický stav domu, plán oprav a dlouhodobé možnosti vlastníků. Výbor se nemusí zabývat složitou administrativou, porovnáváním variant ani koordinací jednotlivých kroků – připravujeme přehledný a obhajitelný návrh řešení.

Co výbor řešit nemusí

Výbor se díky naší spolupráci nemusí starat o:

• vyhledávání a porovnávání možností financování a dotací,
• složitou administrativu a komunikaci s finančními a dotačními subjekty,
• hlídání návazností mezi projektem, financováním a dotací,
• přípravu podkladů pro shromáždění vlastníků,
• vysvětlování technických a finančních detailů jednotlivým vlastníkům.

Výbor tak získává odbornou oporu, přehledné podklady a jistotu, že navržené řešení je technicky i finančně smysluplné a dlouhodobě udržitelné.

Financování je nejčastěji využíváno na

• rekonstrukce a modernizace bytových domů
• snížení energetické náročnosti budov
• instalaci moderních technologií
• refinancování stávajících úvěrů

Ve standardních případech lze financování zajistit bez zástavy nemovitosti, obvykle až do výše 500 000 Kč na bytovou jednotku, v individuálních případech i do cca 900 000 Kč na bytovou jednotku.

Zabýváme se rovněž financováním menších bytových domů, a to již od čtyř bytových jednotek.

Naše služby obsahují také poradenství k dotačním programům, zejména k titulům zaměřeným na snížení energetické náročnosti bytových domů. Pomáháme domům připravit se na dotační výzvy, posoudit jejich reálnou využitelnost a správně je zapracovat do celkového plánu oprav.

Zajišťujeme kompletní dotační proces – od projektové dokumentace a energetického hodnocení až po podání žádosti a administraci dotace.

Součástí naší práce je také účast na shromáždění vlastníků nebo členské schůzi, kde navržené řešení srozumitelně vysvětlíme a zodpovíme dotazy vlastníků.

Po schválení zvoleného postupu zajišťujeme kompletní přípravu dokumentace a provázíme celý proces až do schválení financování, dotace a následného čerpání prostředků.

*Uvedené informace mají obecný charakter. Konkrétní možnosti financování a dotací se mohou lišit dle situace domu a aktuálních podmínek programů. Pro posouzení konkrétního případu nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře.